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Réf : IVMA590102024

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MAGNIFIQUE PROPRIETE CONTEMPORAINE DE 180 M2 EN PARFAIT ETAT GENERAL SUR UN JARDIN CLOS ET ARBORE DE 623 M2.PR

Lagord (17140)

664 000 €

A propos de ce bien

MAGNIFIQUE PROPRIETE CONTEMPORAINE DE 180 M2 EN PARFAIT ETAT GENERAL SUR UN JARDIN CLOS ET ARBORE DE 623 M2.PROCHE DE LAGORD , OCEAN , GOLF ET PONT DE L'ILE DE RE.

Magnifique maison contemporaine de 180 m2 en très bon état général, proche toutes commodités à pied , proche océan et pont de l'ile de Ré, sans aucun vis à vis , au calme en fond d'impasse.

Cette maison comprend : une vaste entrée et son dressing, donnant sur un bel ensemble de pièces de vie de 65 m2 composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine complètement équipée, et un beau coin repas. un dégagement avec 2 belles chambres , salle d'eau et wc, un autre ensemble de 40 m2 indépendant avec bureau/chambre et grande salle de bain ( aménagé PMR.) et un étage avec dégagement et 2 chambres.

Chauffage centra au gaz de ville , poèle à bois dans séjour, ,double vitrage et volets alus, adoucisseur, panneaux photovoltaiques, et portail électrique.

Superbe jardin arboré ( fruitiers...) et paysager. Vaste terrasse couverte donnant sur séjour avec son spa et sa piscine sécurisée, Appentis avec son barbecue, abris à bois, grand Carport pour 2 voitures..

Golf de la Prée à proximité....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 17140

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 623 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1980

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 664 000 €

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

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